去年北台灣私大註冊率最低的是真理大學,僅25.7%。搜查該校周圍學生套房租金,也同步出現衰退。不過在地房仲表示,真理周圍學套供給不多,房東無面臨太大的空租壓力,因此租金也只是微幅下修。
▲北台灣私大註冊率最低的是真理大學,2023年度僅25.7%,再創新低。(圖/摘自真理大學臉書)
開學季來了,觀察2023年度北台灣私立大學註冊率,最低的是新北淡水真理大學,僅25.7%。搜查該校現下週邊學套行情,房仲業者指出,2023年每坪均價790元、2024年則為774元,下降2%。不過房價卻大幅上漲,年增高達24%。
▲真理大學周邊學生套房租金、價格整理。(表/記者項瀚製)
東森房屋淡水新市鎮加盟店東沈雅純表示,真理周圍學套集中在新民街巷內,都是公寓產品,不少房東改成隔間套房,由於總供給量不多,因此即便少子化學生人數減少,也沒有太大的空租壓力,租金修正幅度有限。
沈雅純說,真理周邊公寓隔間套房約5~7坪,每月租金7000~8000元,雅房4坪則為5000元左右,對學生來說,負擔並不會太重。