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土城頂埔站旁獨戶滿租華廈
高穩定收租物件，坐享投資收益！ 1.滿租中，穩定收租：物件處於全滿租狀態，穩定的租金收入帶來可靠的現金流。 2.投報率約4.5%：在頂埔高科技園區旁，地段佳、租金收益穩定，適合長期投資。 便捷的交通與豐富的生活配套 1.頂埔捷運站步行可達：不僅距離捷運站很近(700公尺，步行約10分鐘)，還有公車站與火車站，多元的交通方式讓租客輕鬆出行。對於通勤族和學生來說，是絕佳地段選擇。 2.生活機能佳：鄰近頂埔國小、土城國中等學校，周邊有沛陂公園及傳統市場。 稀缺獨棟設計，舒適且隱密性強 1.一層一戶，私密性佳：提供良好私密性，適合重視個人空間的住戶需求。 2.投資自住兩相宜：這間獨戶物件不僅適合投資收租，也適合未來自住需求。位於土城區，具備良好的生活配套及發展潛力。 ★東森房屋直營體系★ ◎秉持《誠信》《守法》《專業》《在地》的精神，竭誠為您服務 ◎看見房子的真價值，聽見客戶的心裡話 ◆東森購物會員行銷，快速配對，成交迅速 ◆連續兩年榮獲卓越房仲評比《最佳客戶信賴獎》 ◆榮獲「2021企業品牌聲望大調查」最佳人氣獎、最佳品牌獎、永續經營獎 ◆東森房屋中和四號公園店歡迎您委託買賣 ◆提供專業服務，讓您輕鬆成家

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1,800 萬
5.16%
每坪單價：
約32.13 萬/坪
總坪數：
約56.02坪
屋齡：
34.6年
類型：
華廈
車位：
－
格局：
6房/ 3廳/ 6衛
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新北市中和區宜安路122號
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基本資料
物件編號
－
總價
1,800 萬
地址
新北市土城區民族街
類型
華廈 / 住家用
格局
6房/ 3廳/ 6衛
樓層
6F / 7F
屋齡
34.6年
管理費
－
座向
座西南朝東北
電梯
有
土地分區
住宅區
車位
－
社區
－
可養寵物
否
謄本資料
建物總坪數
約56.02坪
主建物+附屬建物
約49.06坪
公設坪數
約6.96坪
土地坪數
約10.11坪  土增稅試算
本區提供資料僅供參考，房屋資料須謄本標示資料為主。
附近環境
捷運站名
頂埔站 (板南線)
公車站名
民族街口
鄰近商圈
頂埔商圈
鄰近學校
市立頂埔國小、市立土城國中
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  • 格局圖格局圖
    本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。
高穩定收租物件，坐享投資收益！
1.滿租中，穩定收租：物件處於全滿租狀態，穩定的租金收入帶來可靠的現金流。
2.投報率約4.5%：在頂埔高科技園區旁，地段佳、租金收益穩定，適合長期投資。

便捷的交通與豐富的生活配套
1.頂埔捷運站步行可達：不僅距離捷運站很近(700公尺，步行約10分鐘)，還有公車站與火車站，多元的交通方式讓租客輕鬆出行。對於通勤族和學生來說，是絕佳地段選擇。
2.生活機能佳：鄰近頂埔國小、土城國中等學校，周邊有沛陂公園及傳統市場。

稀缺獨棟設計，舒適且隱密性強
1.一層一戶，私密性佳：提供良好私密性，適合重視個人空間的住戶需求。
2.投資自住兩相宜：這間獨戶物件不僅適合投資收租，也適合未來自住需求。位於土城區，具備良好的生活配套及發展潛力。

★東森房屋直營體系★
◎秉持《誠信》《守法》《專業》《在地》的精神，竭誠為您服務
◎看見房子的真價值，聽見客戶的心裡話
◆東森購物會員行銷，快速配對，成交迅速
◆連續兩年榮獲卓越房仲評比《最佳客戶信賴獎》
◆榮獲「2021企業品牌聲望大調查」最佳人氣獎、最佳品牌獎、永續經營獎
◆東森房屋中和四號公園店歡迎您委託買賣
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