▲具建商與飯店背景的公司以1.66億元，買下渣打銀行中壢分行原址。（圖／翻攝自Google Maps）

記者項瀚／桃園報導

中壢2家「渣打銀行」撤出後，都迎來買方整棟包軌，具長照醫療背景的公司以1.03億元買龍岡分行。具建商與飯店背景的公司，則以1.66億元買下中壢分行。在地房仲表示，中壢分行地段佳，位於「中壢銀行一條街」，未來若改建住宅頗有看頭。

去年《ETtoday新聞雲》報導，中壢「渣打銀行龍岡分行」撤出，整棟建物以1.03億元交易，買方是「天成生醫公司」，該集團擁南桃園最大的醫療體系，旗下有中壢天晟醫院、楊梅天成醫院、金色年代樂活長照機構，引發熱議。

而日前「渣打銀行中壢分行」也搬家，但房東不會太難過，整棟建物以1億6666萬元賣掉。建物權狀236.8坪、換算單價70.4萬元，土地移轉80.4坪、每坪207.3萬元。

經查謄本，買方是「玉秀公司」，查詢經濟部商業司，該公司由周家持有，其事業版圖多元，其中包括建設公司、觀光飯店等等。

▲中壢2家「渣打銀行」撤出後，房東都迎來買方整棟包軌。（表／記者項瀚製）

東森房屋中壢中美加盟店長廖壽業表示，「渣打銀行中壢分行」原址位於中山路、延平路交叉，附近開設許多金融機構，旁邊就是中國信託、對面則是土地銀行，周圍還有元大、台銀、合庫等等，可說是中壢的「銀行一條街」。

廖壽業表示，該分行搬到中正公園一帶，距離原址步行10分鐘，雖然金融機構聚集效應較差，但卡位在新社區「鼎藏帝苑」1樓，門面更大，質感提升。

至於「渣打銀行中壢分行」原址以1.66億元交易，廖壽業說：「基本上就是要重建，以買方建商、飯店業背景來看，估計還是規劃住宅推案可能性較高，該區新案新缺，成交上看5字頭，而若規劃商旅飯店，由於基地面積不夠大，恐怕難與區域其他競品競爭。」

▲「渣打銀行中壢分行」原址距離中壢火車站不遠。（圖／記者賴文萱攝）

《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，「渣打銀行中壢分行」原址土地為商業區，每坪地價破200萬元仍稍為高一些，行情約落在180萬元左右，但往中山路側還有連棟透天可整合，且該地臨近中壢車站，地點相當不錯，未來若推出住宅案可期，且中短期來看整棟建物仍有出租收益。